한국재난안전뉴스 정유진 기자 |

GS건설(대표 허윤홍, 김태진)이 경기 오산시 양산동 일원에 조성하는 '오산헤리티지자이'의 견본주택을 오는 16일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

오산헤리티지자이는 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 총 1,783가구 규모의 대단지다. 1블록은 1,069가구, 2블록은 714가구로 구성된다. 전용면적별 공급 물량은 ▲75㎡ 91가구 ▲84㎡ 1,479가구 ▲102㎡ 140가구 ▲124㎡ 68가구 ▲166㎡ 펜트하우스 5가구다.

청약 일정은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 28일 발표되며, 정당계약은 8월 10일부터 12일까지 사흘간 이뤄진다. 계약금은 분양가의 10%이며, 1차 계약금은 1000만원 정액제로 운영해 초기 자금 부담을 낮췄다.

단지는 병점역 생활권 신주거타운 중심에 들어선다. 수도권 전철 1호선 병점역을 이용할 수 있으며, 병점역에는 동탄도시철도(트램), 1호선 동탄역 연장, 복합환승센터 조성 등이 계획돼 있다.

교통망 확충도 추진되고 있다. 수도권제2순환고속도로(봉담~동탄), 오산화성고속도로를 이용할 수 있으며, 오산용인고속도로와 양산동~국도1호선 연결도로도 각각 계획 및 개통을 앞두고 있어 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 개선될 것으로 기대된다.

배후 산업단지도 풍부하다. 삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 비롯해 동탄테크노밸리, 세마산업단지, 가장산업단지 등이 가까워 직주근접 여건을 갖췄다.

생활·교육 인프라 역시 갖춰져 있다. 병점복합타운의 각종 편의시설을 비롯해 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 등을 이용할 수 있으며, 동탄센트럴파크와 메타폴리스 등 동탄신도시 생활 인프라도 가깝다. 단지 도보권에는 양산1초등학교(가칭·계획)와 2027년 개교 예정인 양산중학교가 들어설 예정이며, 병점과 동탄 학원가 이용도 편리하다.

커뮤니티 시설에는 자이 브랜드의 '클럽 자이안'이 적용된다. 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나, 카페테리아, 독서실 등이 마련되며, 세라젬, 솔닥, 교보문고 등 전문 브랜드와 협업한 특화 공간 및 서비스도 제공될 예정이다. 병점역 생활권에서는 드물게 입주민 전용 스카이라운지도 조성된다.

GS건설 관계자는 “오산헤리티지자이는 병점역 신주거타운 중심 입지에 공급되는 대단지로, 동탄도시철도 및 병점역 복합환승센터 계획을 비롯한 다양한 교통 호재와 인프라 발전이 기대되는 단지”라며 “향후 병점역 생활권을 대표하는 주거 단지로 자리매김할 수 있도록 준비에 만전을 기하겠다”고 말했다.

견본주택은 경기도 오산시 양산동 10-10번지에 마련되며, 입주는 2029년 9월 예정이다.